Equinimo Prestige vous propose à la vente, dans un immeuble de standing construit en 2018, ce superbe duplex familial en dernier étage de 133 m², traversant, offrant une vue directe sur le Canal de l’Ourcq. Situé Quai de l’Aisne, à seulement 500 m du métro Église de Pantin (ligne 5), ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur, le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une première terrasse de 8 m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse de 15 m², d’une chambre avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 14 m² (dont une avec accès à un balcon), une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
Ce duplex offre également de belles prestations : parquet massif au sol, double vitrage, placards intégrés, une cave. Une double place de parking en sous-sol est disponible en supplément.
L’appartement est totalement au calme, situé en zone piétonne fermée à la circulation des deux côtés. La copropriété, conforme à la norme RT2012, dispose d’un garage à vélos en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur et aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 241 € par mois et comprennent notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
La taxe foncière est de 3 677 €.
