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Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison 8 pièce(s) 1 chambre(s) 354 m²

Réf RAF18052021-2535

Equinimo, 11 ans d?expérience, vous propose à la vente cette maison individuelle de 354m² avec jardin, et sa piscine, situé dans le quartier des Bréguières, à 500m des plages.Cette maison individuelle en parfait état, achevé en 2010 par un architecte, se compose:? Au rez-de-chaussée sur 158m² : d?un double séjour de 77m², donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée, d?une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de sport ( possibilité de faire une autre chambre), d'un espace d'hydrothérapie, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec dressing.? Au 1er étage sur 93m² avec terrasses de 76m² vue mer : d'un espace bureau, de 2 chambres de 16m², 29m² avec rangements, d?un dressing de 12m² (possibilité de faire une chambre), d?une salle de bains ainsi que d?un WC indépendant.? Au sous-sol sur 105m² : d'une cave a vin, d'un espace bureau, d'une salle d'archive, d'un espace projection et d'une bibliothèque.Le bien dispose notamment, d?une piscine, d'une climatisation réversible ( pompe à chaleur), de l'arrosage automatique, de panneau solaires, d'un système de sécurité, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrésLa taxe foncière 2020 est de 3180 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 354 m²
carrez 354 m²
séjour 50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : autre (climatisation)
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 1 389 998 €

Taxe foncière annuelle 3 180 €

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Guillaume de Pelet Négociateur

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