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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 78 m²

Ascenseur

Réf LAU0092021-2676

Equinimo, 11 ans d?expérience et une commission fixe de 6 500 euros vous propose à la vente cet appartement traversant de 78m² avec vue mer, au sein d?une résidence de standing.L'appartement (quartier Vallergues) est situé au pied des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied du centre ville et de la croisette.Ce bien au calme sans vis a vis et en parfait état, est au 2 eme étage, et se compose, d?une entrée, d?un séjour avec sa cuisine américaine équipée ainsi que d'un cellier, le tout faisant une surface de 37m² donnant sur la terrasse de 15m² exposé sud-est, de 2 suites disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau toutes deux donnant sur la seconde terrasse de 9m², et d'un WC séparé.Le bien bénéficie de prestation qualitative, de la climatisation réversible, de stores et volets électriques.Au sous-sol, 1 garage de 25m² est inclus avec le bien.Les charges sont de 202 euros par mois et incluent notamment, l?eau froide, l?ascenseur et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels. La taxe foncière est de 1700€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
Chauffage individuel : autre (climatisation)
2 étage(s)
ascenseur

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 515 000 €

Charges 202,33 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

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Guillaume de Pelet Négociateur

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