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Paris (75002)

Appartement 4 pièce(s) 1 chambre(s) 94 m²

Réf HMO20161229-393

Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose cet appartement de quatre pièces de 94m² (93,67m² loi Carrez), lumineux et calme, avec une terrasse de 24m², situé au quatrième étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier du XVII ème siècle, situé rue Saint-Anne.Le bien, au quatrième étage, se compose notamment d'une salle à manger de 14m², d'un séjour de 24m², de deux chambres de 12m² et 18m², d'une cuisine équipée de 9m², d'une salle de bains de 7m², et d'un wc indépendant. Le bow-window dans la cuisine et la terrasse ont une vue directe et dégagée sur le Sacré Coeur.L'ensemble, en très bon état général, bénéficie de parquet massif en point de Hongrie et de 2 cheminées.La terrasse de plein pied de 24m² exposée Sud / Ouest est accessible de l'intégralité de l'appartement par 5 portes fenêtres. Elle a été entièrement aménagée par une société spécialisée dans le design extérieur.Une cave aménagée en cave à vins est associée à cette vente.Les charges de copropriété, de 200 euros par mois environ, incluent essentiellement les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz.Il n'y a pas de travaux significatifs à prévoir dans la copropriété, selon les vendeurs.L'ensemble est situé à 250m du Palais Royal, et à moins de 600m des Métros Palais-Royal, Pyramides et Quatre-Septembre.Notre commission est incluse, et s'élève à 2% du prix de vente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 93,67 m²
séjour 24 m²
1 chambre(s)
construit en 1700
Chauffage individuel : autre (gaz)
4 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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Guillaume de Pelet Négociateur

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