Equinimo, 11 ans d?expérience, vous propose à la vente ce duplex 5/6 pièces en bon état de 130m² au dernier étage d'un immeuble récent de 1985 situé rue Simone Weil à proximité des transports et des commerces.L?appartement traversant, se compose : - Au premier niveau : d?une entrée, d?un séjour orienté EST et d'une salle à manger orienté OUEST pour un total de 48m², d?une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m², d'une terrasse de 11,5 mètres carrés orienté OUEST, d?une buanderie avec un WC.- Au second niveau : de 4 chambres (deux de 9m² , une chambre 11m² et 14m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le bien dispose de parquet, de fenêtres double vitrage et de nombreux rangements. Sa configuration ouvert, le rend facilement modulable.Une cave, un box parking et un local vélo au sein de la copropriété sont inclus dans la vente.Les charges, de 392 euros par mois, incluent notamment l?eau froide et l?entretien des parties communes. L?eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.