Equinimo, l’agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 €), vous propose à la vente cet appartement de 48 m², idéalement situé rue Pierre Dupont, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Château Landon et à 7 minutes de la Gare de l’Est. Niché au coin d’une rue piétonne le dimanche et d’une autre rue piétonne en permanence, le bien bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant.
Ce 2 pièces traversant Est/Ouest comprend un salon de 24 m² avec cuisine ouverte exposé Ouest, équipée et aménagée, une chambre et un espace bureau donnant sur une cour intérieure, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose également d’un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage, et une cave vient compléter l’ensemble.
Les charges de copropriété sont de 133 € par mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques.
La taxe foncière 2025 est de 762 euros.
Côté localisation, le bien se situe dans un secteur vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Le canal Saint-Martin est accessible à une minute à pied, offrant un cadre de promenade très apprécié. La proximité directe de la Gare de l’Est facilite grandement tous vos déplacements.
