Regencia en partenariat avec Equinimo vous propose la vente de ces murs commerciaux de 118 m² occupés par un locataire en place depuis mars 2006, idéalement situés avenue Henri Barbusse à Colombes.
Ce bien est proposé au prix de 410 000 € net vendeur par le propriétaire et bénéficie d'un bail commercial de type 3/6/9 offrant une excellente stabilité locative. Le loyer mensuel global s'élève à 2 788 € incluant 147 € de charges, soit un loyer annuel hors charges de 31 692 €.
Sur la base du prix net vendeur, l'investissement affiche une rentabilité brute de 7,73 % et une rentabilité nette (après déduction des charges non récupérables) de 7,30 %.
Veuillez noter que les diagnostics techniques ainsi que les photos professionnelles sont actuellement en cours de réalisation et seront disponibles prochainement.
