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Vendu
Maison,
Cagnes sur mer
Villa de 8 pièces avec piscine sur une parcelle de 910m2
354,00m²
354,00m² Loi Carrez
6 chambres 
espace extérieur
Descriptif du bien
Equinimo, 11 ans d’expérience, vous propose à la vente cette maison individuelle de 354m² avec jardin, et sa piscine, situé dans le quartier des Bréguières, à 500m des plages.
Cette maison individuelle en parfait état, achevé en 2010 par un architecte, se compose:
– Au rez-de-chaussée sur 158m² : d’un double séjour de 77m², donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de sport ( possibilité de faire une autre chambre), d’un espace d’hydrothérapie, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie avec dressing.
– Au 1er étage sur 93m² avec terrasses de 76m² vue mer : d’un espace bureau, de 2 chambres de 16m², 29m² avec rangements, d’un dressing de 12m² (possibilité de faire une chambre), d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
– Au sous-sol sur 105m² : d’une cave a vin, d’un espace bureau, d’une salle d’archive, d’un espace projection et d’une bibliothèque.
Le bien dispose notamment, d’une piscine, d’une climatisation réversible ( pompe à chaleur), de l’arrosage automatique, de panneau solaires, d’un système de sécurité, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés
La taxe foncière 2020 est de 3180 euros.
Le prix de vente est 1 390 000 euros incluant 27 255 euros d'honoraires d’agence (soit 1 362 745 euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
354,00m²
354,00m² Loi Carrez
8 pièces 6 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
2 WC
chauffage individuel climatisation réversible balcon, terrasse 
jardin
cave
parking
Local Velo
3180€ de taxe foncière
2010 
Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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