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Vendu
Appartement,
PARIS-20
Studio de 35m2 au calme avec balcon
38,00m²
35,00m² Loi Carrez
1 chambre 
espace extérieur
3e étage sur 6 Descriptif du bien
Quartier Saint Blaise – Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500 euros, vous propose à la vente ce bien de 35,44 Loi Carrez + balcon de 2,5 m2. Ce grand studio (facilement modulable en T2) se situe au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble 1930, dans la rue d’Avron, au pied du métro ligne 9 et du tram T3b, station Porte de Montreuil.
L’appartement, calme et en très bon état (rénové en 2014), se compose d’une pièce principale, d’une cuisine ouverte équipée, d’un coin chambre aménagé sur mesure et composé de nombreux rangements, d’un balcon ensoleillé, ainsi que d’une salle d’eau / buanderie avec WC intégré.
Le bien bénéficie d’un parquet massif, d’aménagements intégrés en chaîne et béton ciré, de fenêtres en double vitrage.
Une cave de 3m3 récemment rénovée, coffrée et sécurisée, est incluse dans cette vente.
Les charges, de 180 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l’eau froide, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes.
Le prix de vente est 356 500 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 348 600 euros hors honoraires d'agence et 2.27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
38,00m²
35,00m² Loi Carrez
1 pièce 1 chambre 
1 WC
chauffage collectif gaz
3e étage sur 6 
ascenseur
2.88m sous plafond
balcon 
cave
Local Velo
550€ de charges trimestrielles
450€ de taxe foncière
1930 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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