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En Vente
Appartement,
Levallois-Perret
Le Sisley - 3 pièces de 84,5 m2, 9e étage, vues dégagées, 3 balcons, 2 salles de bains, 2 parkings à 400m du métro Pont de Levallois – Bécon
84,52m²
84,52m² Loi Carrez
2 chambres 
espace extérieur
Descriptif du bien
Quartier Greffulhe – Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 84,5m² avec 3 balcons au 9ème étage avec ascenseur, au sein de l’immeuble le Sisley, avenue André Malraux à 400m du métro Pont de Levallois – Bécon (Ligne 3).
L’appartement, très lumineux (orienté Sud-Est), bénéficiant de vues dégagées et en parfait état se compose d’une entrée de 6m², d’un séjour de 30m² avec balcon de 9m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec balcon, d’une chambre de 12m², d’une seconde chambre de 11m² avec balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement dispose en outre dans l’entrée d’un dressing de 3 m² qui pourra faire office de buanderie. Une cave est incluse dans la vente ainsi que deux places de stationnement en sous-sol (boxables) proposées en sus au prix de 35 000 euros.
L’immeuble construit dans les années 1990 a été totalement rénové en 2017 et bénéficie de prestations de standing. Tous les commerces, restaurants et écoles sont au pied de l’immeuble.
Les charges, de 451 euros incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 710 euros.
Le prix de vente est 845 000 euros incluant 8 900 euros d'honoraires d’agence (soit 836 100 euros hors honoraires d'agence et 1.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
84,52m²
84,52m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage collectif urbain 
ascenseur
balcon 
cave
parking
1353€ de charges trimestrielles
1710€ de taxe foncière
1992 Localisation
Bilan énergetique
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155
31
31
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
860€
et
1210€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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