Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Cannes
Bas Petit Juas - Centre ville de Cannes et plages à pieds - F2 59m² en très bon état au sein d'une résidence bourgeoise de standing
59,00m²
59,00m² Loi Carrez
1 chambre 
espace extérieur
3e étage sur 6 Descriptif du bien
Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500 euros vous propose à la vente ce 2 pièces lumineux exposé sud ouest de 59m² avec cave.
L’appartement se situe à proximité du centre ville de cannes et de son palais des festivals. Au coeur de toutes les commodités il est possible de tout faire a pied.
Cet appartement au calme avec vue dégagée et verdure, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour de 19m² avec balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse de 17m² avec placard et balcon, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements et d’une hauteur sous plafond de 3,10m.
Les charges, de 110 euros par mois environ, incluent l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et au gaz.
La taxe foncière est de 679€.
Le prix de vente est 339 000 euros incluant 6 500 euros d'honoraires d’agence (soit 332 500 euros hors honoraires d'agence et 1.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
59,00m²
59,00m² Loi Carrez
2 pièces 1 chambre 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel gaz
3e étage sur 6 
ascenseur
3.10m sous plafond
balcon 
cave
330€ de charges trimestrielles
679€ de taxe foncière
1920 Localisation
Bilan énergetique
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158
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
720€
et
1030€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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