Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Le Cannet
Maison de ville de 3 pièces au calme de 75m², refaite entièrement à neuf avec terrasse située à proximité de tous les commerces.
75,00m²
62,00m² Loi Carrez
2 chambres 
espace extérieur
RDC
Descriptif du bien
Equinimo, (Le Cannet: 0422461926) 12 ans d’expérience, et une commission fixe de 7 900€ vous propose à la vente cette maison de 3 pièces au calme meublée et équipée de 75m² avec terrasse de 25m² située à proximité de tous les commerces.
Cette maison individuelle refaite entièrement à neuf avec des prestations et des matériaux de qualité se compose:
-au premier niveau: d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 30m² donnant sur une terrasse exposé sud/ouest, d’une cave à vin, d’une chambre avec salle d’eau et WC.
-au deuxième niveau: d’une suite parentale avec salle d’eau et WC sur 25m².
Le bien dispose notamment de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets, d’une bibliothèque ainsi que d’un toit cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4.50.
Possibilité d’acquérir un box de 35m² ou places de parking sécurisé en sus.
Le prix de vente est 520 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 512 100 euros hors honoraires d'agence et 1.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
75,00m²
62,00m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
2 salles d'eau 
2 WC
chauffage individuel électrique
RDC
4.60m sous plafond
balcon 
cave
parking
Local Velo
2022 
Climatisation
Localisation
Bilan énergetique
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96
2
2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
410€
et
620€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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