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En Vente
Maison,
Châtenay-Malabry
Maison individuelle de 175m² avec jardin de 145m², située rue des Près Hauts
175,00m²
175,00m² Loi Carrez
6 chambres 
espace extérieur
Descriptif du bien
Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison individuelle de 195m² au sol (145m² habitable) avec jardin de 145m², située rue des Près Hauts dans le centre du Vieux Châtenay et à proximité immédiate des commerces, à 750m du parc de Sceaux, à 5 minutes à pieds de la coulée verte du sud parisien et à 15 minutes à pieds du RER B Robinson et du centre de Sceaux.
La maison sur plusieurs niveaux se compose :
– au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour ou salle à manger de 20m² avec cheminée, d’une cuisine séparée et dinatoire de 15.50m² donnant sur une terrasse menant au jardin avec local poubelles et matériel de jardinage, d’une chaufferie-buanderie (chaudière au gaz à haute performance énergétique Viessmann) et d’un WC indépendant
– au 1er étage de deux grandes pièces de 17.50m² et de 15.50m² pouvant être aménagées en salon, chambre ou bureau donnant sur une terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant
– au 2ème étage de trois chambres de 9.50m², 13.50m² et 14m² et d’une salle d’eau avec WC intégré
– au 3ème étage de trois pièces de 5m², 11m² et 12.50m² pouvant être aménagées en pièces de rangement ou 4ème chambre
– au sous-sol d’une cave de 16m²
Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage.
L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 1 512 euros.
LYCÉE EMMANUEL MOUNIER
COLLÈGE PIERRE BROSSOLETTE
ECOLE ÉLÉMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE
COLLEGE LYCEE MARIE CURIE (SCEAUX)
ECOLE COLLEGE LYCEE SAINTE MARIE (ANTONY)
Le prix de vente est 610 000 euros incluant 8 900 euros d'honoraires d’agence (soit 601 100 euros hors honoraires d'agence et 1.48% d'honoraires à la charge du vendeur).
Caractéristiques
175,00m²
175,00m² Loi Carrez
9 pièces 6 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
3 WC
chauffage individuel gaz balcon, terrasse 
jardin
cave
Local Velo
1512€ de taxe foncière
1880 Localisation
Bilan énergetique
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302
66
66
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2690€
et
3690€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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