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Vendu
Appartement,
PARIS-13
Loft 91m2 avec terrasse au calme situé rue du Loiret
91,00m²
2 chambres 
espace extérieur
RDC
Descriptif du bien
Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500€ vous propose à la vente ce loft esprit maison de 91 avec sa terrasse de 20m², situé rue du Loiret dans une petite copropriété bien entretenue à 450m du métro Bibliothèque François Mitterrand et au pied de tout les commerces..
Le loft au calme , est en rez-de-jardin. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 5m avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 45m² donnant sur la terrasse de 20m², exposé sud-ouest.
A l’étage se compose, une suite parentale au calme avec son dressing, une seconde chambre, une mezzanine, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le bien bénéficie notamment de parquet massif, de nombreux rangements, d’un grenier de fenêtres en double vitrage et de stores électriques..
Les charges de copropriété, de 160 euros par mois, incluent notamment l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 710 euros.
Le prix de vente est 915 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 907 100 euros hors honoraires d'agence et 0.87% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
91,00m²
4 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 WC
chauffage individuel gaz
RDC
5.00m sous plafond
balcon 
480€ de charges trimestrielles
710€ de taxe foncière
4 lots de copropriété
1980 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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