Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Saint-Maur-des-Fossés
F4 lumineux et calme avec loggia, sans vis à vis et traversant, 97m² à 250m du RER Parc de St Maur
97m²
97m² Loi Carrez
346 
3 chambres 
espace extérieur
4e étage Descriptif du bien
Equinimo, une commission fixe de 7 900€, vous propose à la vente cet appartement traversant de 97m² calme et lumineux, situé avenue Emile Zola, à 250m du RER Parc de St Maur.
Le bien, sans vis à vis se situe au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente.
Il se compose: d’une entrée, d’un double séjour de 31,6m² donnant sur un jardin,(possibilité 4ème chambre) d’une cuisine séparée, de trois chambres de 11m², 11,3m² et 11,3m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien dispose également d’une loggia de 3m².
Il est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Un box et une cave complètent ce bien.
Possibilité de deuxième place boxée en sus du prix de vente.
Les charges sont de 400 euros par mois environ et incluent l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et les services d’un gardien.
La taxe foncière est de 2 000 euros.
Le bien, sans vis à vis se situe au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente.
Il se compose: d’une entrée, d’un double séjour de 31,6m² donnant sur un jardin,(possibilité 4ème chambre) d’une cuisine séparée, de trois chambres de 11m², 11,3m² et 11,3m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien dispose également d’une loggia de 3m².
Il est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Un box et une cave complètent ce bien.
Possibilité de deuxième place boxée en sus du prix de vente.
Les charges sont de 400 euros par mois environ et incluent l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et les services d’un gardien.
La taxe foncière est de 2 000 euros.
Le prix de vente est 627 900 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 620 000 euros hors honoraires d'agence et 1.27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
97m²
97m² Loi Carrez
346 
4 pièces 3 chambres 
1 salle de bain 
1 WC
chauffage individuel électrique 4e étage sur 5 
ascenseur
balcon 
cave
parking
1200€ de charges trimestrielles
2000€ de taxe foncière
Localisation
Bilan énergetique
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346
11
11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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