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Vendu
Appartement,
PARIS-11
F4 en duplex de 85m², refait par architecte, situé rue du Faubourg Saint Antoine à 90m du métro Faidherbe - Chaligny
85,00m²
84,00m² Loi Carrez
3 chambres 
4e étage sur 6 Descriptif du bien
Equinimo vous propose ce duplex de 85m² aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, traversant et en très bon état, situé rue du Faubourg Saint Antoine à 90m du métro Faidherbe – Chaligny.
L’appartement, refait par architecte, se compose :
– au premier niveau d’un séjour avec cuisine ouverte de 26m² orienté sud, d’une chambre de 11m² avec salle d’eau et d’un WC séparé
– au deuxième niveau se compose de deux chambres de 11m² et 13.50m², d’un bureau et d’une salle de bains avec WC
Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente.
Les charges, de 312 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 762 euros.
L’appartement, refait par architecte, se compose :
– au premier niveau d’un séjour avec cuisine ouverte de 26m² orienté sud, d’une chambre de 11m² avec salle d’eau et d’un WC séparé
– au deuxième niveau se compose de deux chambres de 11m² et 13.50m², d’un bureau et d’une salle de bains avec WC
Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente.
Les charges, de 312 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 762 euros.
Le prix de vente est 1 029 000 euros incluant 20 176 euros d'honoraires d’agence (soit 1 008 824 euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
85,00m²
84,00m² Loi Carrez
4 pièces 3 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
2 WC
chauffage individuel électrique
4e étage sur 6 
ascenseur
cave
Local Velo
936€ de charges trimestrielles
762€ de taxe foncière
1900 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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