Plan de F4 de 95m² lumineux et traversant rue Fays

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Ce bien vous est présenté par

Guillaume de P

900 000€

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Vendu

Appartement, Saint-Mandé

F4 de 95m² lumineux et traversant rue Fays

95,00m²

95,00m² Loi Carrez

2 chambres

espace extérieur

5^e étage sur 6

Descriptif du bien

Equinimo, vous propose à la vente, cet appartement traversant de 95m² situé rue Fays, lumineux et sans vis a vis dans un immeuble bien tenu de 1930, à 350m du métro Saint-Mandé et au pied des commerces.

Ce bien en parfait état général, est situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement est très lumineux et bénéfice d’une triple exposition. Il se compose d’une d’entrée de 9m2, d’un double séjour de 31m² (possible 3ème chambre), d’une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres (14m² et 18m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose notamment de parquet en point de Hongrie, de moulures, de cheminées ainsi que de rangements.

Les charges sont de 350 euros par mois et comprennent notamment l’eau chaude et le chauffage au gaz (Chaudière changée en 2018), les services d’un gardien et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1200 euros.

Une cave est vendue avec l’appartement ainsi qu’une pièce d’environ 4m2 au 6ème étage.

Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 6500 euros TTC et sont à la charge de l’acquéreur soit 893 500 euros net vendeur.

Le prix de vente est 900 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 892 100 euros hors honoraires d'agence et 0.89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

95,00m²

95,00m² Loi Carrez

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

1 WC

chauffage collectif gaz

5^e étage sur 6

ascenseur

2.70m sous plafond

balcon

cave

Local Velo

1050€ de charges trimestrielles

1200€ de taxe foncière

1930

Localisation

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Bilan énergetique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Nom de l'annonce	F4 de 95m² lumineux et traversant rue Fays
Photo du bien
Localisation - Prix	Appartement, Saint-Mandé - 900 000€
Description	Equinimo, vous propose à la vente, cet appartement traversant de 95m² situé rue Fays, lumineux et sans vis a vis dans un immeuble bien tenu de 1930, à 350m du métro Saint-Mandé et au pied des commerces. Ce bien en parfait état général, est situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement est très lumineux et bénéfice d’une triple exposition. Il se compose d’une d’entrée de 9m2, d’un double séjour de 31m² (possible 3ème chambre), d’une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres (14m² et 18m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement dispose notamment de parquet en point de Hongrie, de moulures, de cheminées ainsi que de rangements. Les charges sont de 350 euros par mois et comprennent notamment l’eau chaude et le chauffage au gaz (Chaudière changée en 2018), les services d’un gardien et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1200 euros. Une cave est vendue avec l’appartement ainsi qu’une pièce d’environ 4m2 au 6ème étage. Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 6500 euros TTC et sont à la charge de l’acquéreur soit 893 500 euros net vendeur.
Caractéristiques	95m² 95m² Loi Carrez 4 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 WC chauffage collectif gaz ascenseur 2.70m sous plafond balcon cave 1050€ de charges trimestrielles 1200€ de taxe foncière 1930
Bien présenté par	Guillaume de P
Cordonnées de contact	01 84 20 40 37 - gdepelet@equinimo.fr

Guillaume de P

900 000€