Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Rueil-Malmaison
F4 de 86m² avec balcons, parking, refait à neuf et situé 300m de la place des Impressionnistes
86,00m²
86,18m² Loi Carrez
3 chambres 
espace extérieur
3e étage sur 7 Descriptif du bien
Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose ce 4 pièces de 86m² (86.18m² loi Carrez) avec balcons et refait à neuf situé rue Auguste Perret dans une résidence de standing, à 300m de la place des Impressionnistes et à 600m de la gare RER de Rueil-Malmaison.
Le bien, traversant, est au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 21m² donnant sur un balcon exposé est, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres au calme de 11m², 11m² et 10m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements et de parquet massif.
Une cave et une place de parking sont également incluses avec le bien.
Les charges de copropriété, de 224 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les services d’un gardien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 976 euros.
Les travaux de ravalement et de la toiture ont déjà été votés. Le bien est situé à proximité des écoles, des commerces et du RER A Rueil-Malmaison.
Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 524 000 euros).
Le bien, traversant, est au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 21m² donnant sur un balcon exposé est, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres au calme de 11m², 11m² et 10m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de nombreux rangements et de parquet massif.
Une cave et une place de parking sont également incluses avec le bien.
Les charges de copropriété, de 224 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les services d’un gardien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 976 euros.
Les travaux de ravalement et de la toiture ont déjà été votés. Le bien est situé à proximité des écoles, des commerces et du RER A Rueil-Malmaison.
Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 524 000 euros).
Le prix de vente est 529 900 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 529 900 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
86,00m²
86,18m² Loi Carrez
4 pièces 3 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel gaz
3e étage sur 7 
ascenseur
2.50m sous plafond
balcon 
cave
parking
Local Velo
672€ de charges trimestrielles
976€ de taxe foncière
1993 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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