Vendu
Appartement, Saint-Cloud

F3/F4 de 72m² avec balcon, calme, traversant et situé à 400m de la gare du Val d'Or

Picto - Surface 72m²
Picto - Chambre 2 chambres
Picto - Balcon ou terasse espace extérieur
Picto - Escalier 4e étage

Descriptif du bien

Equinimo, vous propose à la vente cet appartement de 3/4 pièces de 72m² avec balcon, calme et traversant (exposé est-ouest), situé à 400m de la gare SNCF du Val d’Or.

Ce bien, en très bon état et sans vis à vis, est au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour de 31m² ouvert sur un balcon de 8m², de 2 chambres de 12m², d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double-vitrage et de parquet massif.
Une cave est incluse dans cette vente. Une place de stationnement dans la résidence est disponible en location.

Les charges sont de 282 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l’eau (chaude et froide), le gardien, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 158 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.

La gare SNCF du Val d’Or est située à 400m. Le T2 est à 15 minutes. Les écoles et commerces sont disponibles à proximité.

Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 474 100 euros).

Le prix de vente est 480 000 euros incluant 5 900 euros d'honoraires d’agence (soit 474 100 euros hors honoraires d'agence et 1.24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 72m²
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage collectif gaz
Picto - Etage 4e étage sur 8
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - Cave cave
Picto - Charges 848€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1158€ de taxe foncière
Picto - Date construction 1960

Localisation

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Nom de l'annonce F3/F4 de 72m² avec balcon, calme, traversant et situé à 400m de la gare du Val d'Or
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, Saint-Cloud -

480 000€

Description

Equinimo, vous propose à la vente cet appartement de 3/4 pièces de 72m² avec balcon, calme et traversant (exposé est-ouest), situé à 400m de la gare SNCF du Val d’Or.

Ce bien, en très bon état et sans vis à vis, est au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour de 31m² ouvert sur un balcon de 8m², de 2 chambres de 12m², d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double-vitrage et de parquet massif.
Une cave est incluse dans cette vente. Une place de stationnement dans la résidence est disponible en location.

Les charges sont de 282 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l’eau (chaude et froide), le gardien, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 158 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.

La gare SNCF du Val d’Or est située à 400m. Le T2 est à 15 minutes. Les écoles et commerces sont disponibles à proximité.

Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 474 100 euros).

Caractéristiques
Picto - Surface 72m²
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage collectif gaz
Picto - Etage 4e étage sur 8
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - Cave cave
Picto - Charges 848€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1158€ de taxe foncière
Picto - Date construction 1960
Bien présenté par
Gregoire Himely
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - ghimely@equinimo.fr