Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Saint-Cloud
F3/F4 de 72m² avec balcon, calme, traversant et situé à 400m de la gare du Val d'Or
72m²
72m² Loi Carrez
2 chambres 
espace extérieur
4e étage Descriptif du bien
Equinimo, vous propose à la vente cet appartement de 3/4 pièces de 72m² avec balcon, calme et traversant (exposé est-ouest), situé à 400m de la gare SNCF du Val d’Or.
Ce bien, en très bon état et sans vis à vis, est au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour de 31m² ouvert sur un balcon de 8m², de 2 chambres de 12m², d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double-vitrage et de parquet massif.
Une cave est incluse dans cette vente. Une place de stationnement dans la résidence est disponible en location.
Les charges sont de 282 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l’eau (chaude et froide), le gardien, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 158 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.
La gare SNCF du Val d’Or est située à 400m. Le T2 est à 15 minutes. Les écoles et commerces sont disponibles à proximité.
Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 474 100 euros).
Ce bien, en très bon état et sans vis à vis, est au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour de 31m² ouvert sur un balcon de 8m², de 2 chambres de 12m², d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double-vitrage et de parquet massif.
Une cave est incluse dans cette vente. Une place de stationnement dans la résidence est disponible en location.
Les charges sont de 282 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l’eau (chaude et froide), le gardien, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 158 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.
La gare SNCF du Val d’Or est située à 400m. Le T2 est à 15 minutes. Les écoles et commerces sont disponibles à proximité.
Nos honoraires, inclus dans le prix affiché, s’élèvent à 5 900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 474 100 euros).
Le prix de vente est 480 000 euros incluant 5 900 euros d'honoraires d’agence (soit 474 100 euros hors honoraires d'agence et 1.24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
72m²
72m² Loi Carrez
4 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 WC
chauffage collectif gaz 4e étage sur 8 
ascenseur
2.50m sous plafond
balcon 
cave
848€ de charges trimestrielles
1158€ de taxe foncière
1960 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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