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Vendu
Appartement,
PARIS-08
F3 de 88m² au quatrième étage, lumineux et refait à neuf situé rue Jean Mermoz à 200m de Franklin Roosevelt
88,00m²
88,00m² Loi Carrez
2 chambres 
espace extérieur
4e étage sur 5 Descriptif du bien
Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose cet appartement 3 pièces de 88m² refait à neuf, lumineux et traversant ouest/est dans un bel immeuble ancien (1900), situé rue Jean Mermoz à 200m du métro Franklin D. Roosevelt.
L’appartement, au 4ème étage avec ascenseur, se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé ouest, de deux chambres avec rangements, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
L’ensemble a bénéficié d’une restauration soignée en 2017 (parquet massif en point de Hongrie, fenêtres en double vitrage, moulures, rangements sur mesure et électricité).
Une cave complète ce bien.
Les charges sont de 239 euros par mois et comprennent notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’eau froide. La production d’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1000 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.
Le bien jouit d’une excellente accessibilité : métros Franklin D. Roosevelt (lignes 1 & 9), Miromesnil (lignes 9 & 13) & St Philippe-du-Roule.
Notre commission est incluse dans le prix, et s’élève à 2% du prix de vente.
Le prix de vente est 1 345 000 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 1 345 000 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
88,00m²
88,00m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
2 salles d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique
4e étage sur 5 
ascenseur
2.50m sous plafond
balcon 
cave
Local Velo
717€ de charges trimestrielles
1000€ de taxe foncière
1900 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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