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En Vente
Appartement,
PARIS-11
F3 de 65.50m² au sol (45.50m² loi carrez), en très bon état, situé rue du Chemin Vert à 230m du métro Saint-Ambroise
65,50m²
55,00m² Loi Carrez
2 chambres 
4e étage sur 4 Descriptif du bien
Equinimo, une commission fixe de 7 900 euros, vous propose à la vente ce bien de 65.50m² au sol (45.50m² loi carrez) au 4ème étage, situé rue du Chemin Vert à 230m du métro Saint-Ambroise.
L’appartement, en très bon état, se compose d’un séjour-cuisine ouverte de 29m², d’une chambre et d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le bien dispose de parquet massif, d’une cheminée, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage.
Les charges, de 79 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 688 euros.
L’appartement, en très bon état, se compose d’un séjour-cuisine ouverte de 29m², d’une chambre et d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le bien dispose de parquet massif, d’une cheminée, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage.
Les charges, de 79 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 688 euros.
Le prix de vente est 535 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 527 100 euros hors honoraires d'agence et 1.5% d'honoraires à la charge du vendeur).
Caractéristiques
65,50m²
55,00m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique
4e étage sur 4 
cave
Local Velo
236€ de charges trimestrielles
688€ de taxe foncière
1860 Localisation
Bilan énergetique
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178
5
5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
540€
et
770€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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