Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Saint-Ouen
F3 62m2 au dernier étage en parfait état et lumineux situé rue du Docteur Bauer
62,00m²
40,00m² Loi Carrez
2 chambres 
3e étage sur 3 Descriptif du bien
Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500 euros, vous propose à la vente ce duplex lumineux de 62m² habitables et 40m² loi Carrez , situé rue du Docteur Bauer à 500m du métro Mairie de Saint-Ouen et à proximité de tous les commerces.
L’appartement en parfait état, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de de 30m², et d’une salle d’eau avec WC intégré.
A l’étage supérieur se trouvent 2 chambres avec rangements. Le bien bénéficie de parquet, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse avec le bien.
Les charges, de 100 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 600 euros.
Le prix de vente est 356 500 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 348 600 euros hors honoraires d'agence et 2.27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
62,00m²
40,00m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique
3e étage sur 3 
2.60m sous plafond
cave
Local Velo
300€ de charges trimestrielles
600€ de taxe foncière
20 lots de copropriété
1900 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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