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Ce bien vous est présenté par

Michaël Bensoussan

441 500€

En vente
Appartement, Courbevoie

F3 56m2 en parfait état et lumineux situé en plein coeur de Becon

Picto - Surface 56m²
Picto - Chambre 2 chambres
Picto - Escalier 3e étage

Descriptif du bien

Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500 euros, vous propose à la vente ce bien au calme de 56m²
( 55.5m2 loi carrez ) situé au coeur de Bécon-les-Bruyères au sein d’une résidence parfaitement entretenue et organisée autour de jardins paysagers. L’appartement, traversant, lumineux et sans vis-à -vis, se trouve au 3ème étage sans ascenseur.

Le bien lumineux, bénéficiant d’un plan en étoile et d’ une belle hauteur sous plafond de 2.70m, se compose notamment d’un séjour de 14m2 avec cheminée orienté sud-ouest, de deux chambres de 10m2 et 13m2, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Toutes les fenêtres disposent de double-vitrages et de volets. Le parquet en chêne d’époque est en excellent état de conservation.

Une cave est associée à ce bien. La taxe foncière est de 400 euros.

Les charges sont de 180 euros par mois et incluent notamment l’eau, le chauffage, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’accès à la résidence est protégé par digicode, vigik et interphone. Les habitants disposent d’un local à vélos/poussettes au sein d’une petite maison dédiée au milieu des espaces verts.

La gare de Bécon-les-Bruyères est à 200m (liaison Paris St Lazare en 5min, un train toutes les 5 min). Tous les commerces (Monoprix, commerces de bouche, autres commerces de proximité) se trouvent dans un rayon de 150 à 450m. Le métro ligne 3 est à 10min à pied (station Pont de Levallois – Bécon). Les écoles (crèche, maternelle et primaire) sont à 100m.

Le prix de vente est 441 500 euros incluant 6 500 euros d'honoraires d’agence (soit 435 000 euros hors honoraires d'agence et 1.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 56m²
Picto - pièces 3 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - Etage 3e étage sur 5
Picto - Hauteur plafond 2.70m sous plafond
Picto - Cave cave
Picto - Charges 530€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 400€ de taxe foncière
Picto - Typographie 60 lots de copropriété
Picto - Date construction 1900

Localisation

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Nom de l'annonce F3 56m2 en parfait état et lumineux situé en plein coeur de Becon
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, Courbevoie -

441 500€

Description

Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500 euros, vous propose à la vente ce bien au calme de 56m²
( 55.5m2 loi carrez ) situé au coeur de Bécon-les-Bruyères au sein d’une résidence parfaitement entretenue et organisée autour de jardins paysagers. L’appartement, traversant, lumineux et sans vis-à -vis, se trouve au 3ème étage sans ascenseur.

Le bien lumineux, bénéficiant d’un plan en étoile et d’ une belle hauteur sous plafond de 2.70m, se compose notamment d’un séjour de 14m2 avec cheminée orienté sud-ouest, de deux chambres de 10m2 et 13m2, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Toutes les fenêtres disposent de double-vitrages et de volets. Le parquet en chêne d’époque est en excellent état de conservation.

Une cave est associée à ce bien. La taxe foncière est de 400 euros.

Les charges sont de 180 euros par mois et incluent notamment l’eau, le chauffage, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’accès à la résidence est protégé par digicode, vigik et interphone. Les habitants disposent d’un local à vélos/poussettes au sein d’une petite maison dédiée au milieu des espaces verts.

La gare de Bécon-les-Bruyères est à 200m (liaison Paris St Lazare en 5min, un train toutes les 5 min). Tous les commerces (Monoprix, commerces de bouche, autres commerces de proximité) se trouvent dans un rayon de 150 à 450m. Le métro ligne 3 est à 10min à pied (station Pont de Levallois – Bécon). Les écoles (crèche, maternelle et primaire) sont à 100m.

Caractéristiques
Picto - Surface 56m²
Picto - pièces 3 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - Etage 3e étage sur 5
Picto - Hauteur plafond 2.70m sous plafond
Picto - Cave cave
Picto - Charges 530€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 400€ de taxe foncière
Picto - Typographie 60 lots de copropriété
Picto - Date construction 1900
Bien présenté par
Michaël Bensoussan
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - mbensoussan@equinimo.fr

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