Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
PARIS-14
F3 53m2 lumineux et sans vis-à-vis au 4ème étage situé rue Ledion
53,00m²
52,94m² Loi Carrez
2 chambres 
4e étage sur 5 Descriptif du bien
Village Didot. Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose ce trois pièces lumineux de 53m² ( 52.94m² loi carrez ) en parfait état, situé rue Ledion dans un immeuble de 1910 à proximité des commerces, du village Didot et du métro Plaisance.
Le bien, au calme et traversant, est au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis avec sa cuisine américaine équipée, ( le tout faisant une superficie de 26m² ), de deux chambres de 12m² et 9m², d’un débarras, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave est incluse avec le bien.
Le bien dispose également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage et d’une cheminée.
Les charges, de 140 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. un local vélo est disponible au rdc.
La taxe foncière est de 665 euros.
La rénovation des parties communes a été votée et payée en 2016.
Notre commission est incluse dans le prix, elle est fixe et s’élève à 5 900 euros ttc.
Le prix de vente est 455 900 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 455 900 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
53,00m²
52,94m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 WC
chauffage individuel électrique
4e étage sur 5 
2.60m sous plafond
cave
Local Velo
420€ de charges trimestrielles
660€ de taxe foncière
1910 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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