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Ce bien vous est présenté par

Laurène Fochesato

648 000€

En Vente
Appartement, Vallauris Golfe-Juan

Duplex avec terrasse au dernier étage vue mer sur le port de Golf Juan

Picto - Surface 82m²
Picto - Chambre 3 chambres
Picto - Balcon ou terasse espace extérieur
Picto - Escalier 5e étage

Descriptif du bien

Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 7900€, vous propose ce duplex de 82m² (loi Carrez) avec 3 chambres et terrasses de 10m² au sein d’une résidence de standing avec piscine, situé en front de mer face au port de Golf Juan Camille Rayon.

Idéalement localisé, il est possible de tout faire à pied, l’appartement est situé à quelques mètres des commerces, des restaurants, de la plage et de la gare de Golf.

Ce bien exposé Est/Ouest est au 5ème et dernier étage avec ascenseur et se compose, au premier niveau : d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23m² sans vis-à-vis donnant sur une terrasse à l’Est, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc séparé avec lave mains. Au second niveau: de 3 chambres ( dont deux avec vue mer) au calme de 9m², 12m², 12,5m² avec rangements, d’une salle de bains, et d’une salle d’eau avec WC.

Le ravalement de façade à été fait en 2012

Au sous-sol, un double box (côte-à-côte) est également inclus dans le prix de vente.

Les charges sont de 250 euros par mois et incluent notamment l’entretien de la piscine, le gardien et l’ascenseur.
La taxe foncière est de 1363€.

Le prix de vente est 648 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 640 100 euros hors honoraires d'agence et 1.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 82m²
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 3 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 2 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - Etage 5e étage sur 5
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - parking parking
Picto - Charges 750€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1363€ de taxe foncière
Picto - Typographie 144 lots de copropriété
Picto - Date construction 1991

Localisation

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Nom de l'annonce Duplex avec terrasse au dernier étage vue mer sur le port de Golf Juan
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, Vallauris Golfe-Juan -

648 000€

Description

Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 7900€, vous propose ce duplex de 82m² (loi Carrez) avec 3 chambres et terrasses de 10m² au sein d’une résidence de standing avec piscine, situé en front de mer face au port de Golf Juan Camille Rayon.

Idéalement localisé, il est possible de tout faire à pied, l’appartement est situé à quelques mètres des commerces, des restaurants, de la plage et de la gare de Golf.

Ce bien exposé Est/Ouest est au 5ème et dernier étage avec ascenseur et se compose, au premier niveau : d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23m² sans vis-à-vis donnant sur une terrasse à l’Est, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc séparé avec lave mains. Au second niveau: de 3 chambres ( dont deux avec vue mer) au calme de 9m², 12m², 12,5m² avec rangements, d’une salle de bains, et d’une salle d’eau avec WC.

Le ravalement de façade à été fait en 2012

Au sous-sol, un double box (côte-à-côte) est également inclus dans le prix de vente.

Les charges sont de 250 euros par mois et incluent notamment l’entretien de la piscine, le gardien et l’ascenseur.
La taxe foncière est de 1363€.

Caractéristiques
Picto - Surface 82m²
Picto - pièces 4 pièces
Picto - chambres 3 chambres
Picto - Salle de bain 1 salle de bain
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 2 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - Etage 5e étage sur 5
Picto - ascenseur ascenseur
Picto - Hauteur plafond 2.50m sous plafond
Picto - Balcon Terrasse balcon
Picto - parking parking
Picto - Charges 750€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1363€ de taxe foncière
Picto - Typographie 144 lots de copropriété
Picto - Date construction 1991
Bien présenté par
Laurène Fochesato
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - lfochesato@equinimo.fr