Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Saint-Ouen
Duplex en parfait état de 83m2 avec terrasse au calme dans une résidence grand standing situé rue Frida Kahlo
83,00m²
81,38m² Loi Carrez
2 chambres 
espace extérieur
RDC
Descriptif du bien
Quartier des Docks. Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500€ vous propose à la vente ce duplex en parfait état de 83m² (81.38m² loi Carrez) avec sa terrasse de 9m², situé rue Frida Kahlo dans une résidence grand standing de 2015 dans les Docks à 450m du métro Mairie de Saint-Ouen.
Le loft au calme , est en rez-de-jardin. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 23m² donnant sur la terrasse de 9m², d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage se compose, d’un espace mezzanine (possibilité 3ème chambre), de 2 chambres au calme de 11m², 13m² avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien bénéficie notamment de parquet massif, de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et de stores électriques..
Les charges de copropriété, de 160 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1 500 euros. La résidence bénéficie de la garantie décennale.
Possibilité de profiter au dernier étage de la résidence d’un potager et d’un jardin paysager.
Le prix de vente est 526 500 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 518 600 euros hors honoraires d'agence et 1.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
83,00m²
81,38m² Loi Carrez
4 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
2 WC
RDC
4.00m sous plafond
balcon 
Local Velo
480€ de charges trimestrielles
1500€ de taxe foncière
40 lots de copropriété
2015 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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