Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Montreuil
Duplex lumineux et en parfait état au dernier étage situé rue de Vincennes proche du métro Croix de Chavaux
68m²
2 chambres 
4e étage Descriptif du bien
Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 7 900€, vous propose à la vente ce duplex au calme et en parfait état au dernier étage de 68m² (surface au sol), et 49.59m² (loi Carrez), dans un immeuble ancien de 1900 situé rue de Vincennes à 300m du métro Croix de Chavaux et proche de tous les commerces.
Cet bien lumineux et traversant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose: d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis exposé sud-est de 18m² avec sa cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre de 10m² avec rangements, et d’un WC séparé.
A l’étage se compose: 1 chambres au calme de 22m² avec rangements et une salle d’eau.
De conception moderne le loft a bénéficié d’une rénovation complète : (électricité, sol, peintures etc..)
Le loft bénéficie également de parquet massif, de moulures, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave est également incluse avec le bien.
Les charges de 150 euros par mois incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.
Le bien est rattaché aux écoles Marcelin Berthelot à 180m (maternelle, primaire et collèges)
La taxe foncière est de 1130€.
Le prix de vente est 499 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 491 100 euros hors honoraires d'agence et 1.61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
68m²
3 pièces 2 chambres 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique 4e étage sur 4 
2.80m sous plafond
cave
Local Velo
450€ de charges trimestrielles
1130€ de taxe foncière
20 lots de copropriété
1900 Localisation
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