Photo du vendeur
Ce bien vous est présenté par

Michaël Bensoussan

499 000€

Vendu
Appartement, Montreuil

Duplex lumineux et en parfait état au dernier étage situé rue de Vincennes proche du métro Croix de Chavaux

Picto - Surface 68m²
Picto - Chambre 2 chambres
Picto - Escalier 4e étage

Descriptif du bien

Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 7 900€, vous propose à la vente ce duplex au calme et en parfait état au dernier étage de 68m² (surface au sol), et 49.59m² (loi Carrez), dans un immeuble ancien de 1900 situé rue de Vincennes à 300m du métro Croix de Chavaux et proche de tous les commerces.

Cet bien lumineux et traversant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose: d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis exposé sud-est de 18m² avec sa cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre de 10m² avec rangements, et d’un WC séparé.

A l’étage se compose: 1 chambres au calme de 22m² avec rangements et une salle d’eau.
De conception moderne le loft a bénéficié d’une rénovation complète : (électricité, sol, peintures etc..)

Le loft bénéficie également de parquet massif, de moulures, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave est également incluse avec le bien.

Les charges de 150 euros par mois incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.

Le bien est rattaché aux écoles Marcelin Berthelot à 180m (maternelle, primaire et collèges)
La taxe foncière est de 1130€.

Le prix de vente est 499 000 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 491 100 euros hors honoraires d'agence et 1.61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Caractéristiques

Picto - Surface 68m²
Picto - pièces 3 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - Etage 4e étage sur 4
Picto - Hauteur plafond 2.80m sous plafond
Picto - Cave cave
Picto - Local Velo Local Velo
Picto - Charges 450€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1130€ de taxe foncière
Picto - Typographie 20 lots de copropriété
Picto - Date construction 1900

Localisation

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Ou appelez-nous directement au 01 84 20 40 37

Nom de l'annonce Duplex lumineux et en parfait état au dernier étage situé rue de Vincennes proche du métro Croix de Chavaux
Photo du bien
Localisation - Prix Appartement, Montreuil -

499 000€

Description

Equinimo, 12 ans d’expérience et une commission fixe de 7 900€, vous propose à la vente ce duplex au calme et en parfait état au dernier étage de 68m² (surface au sol), et 49.59m² (loi Carrez), dans un immeuble ancien de 1900 situé rue de Vincennes à 300m du métro Croix de Chavaux et proche de tous les commerces.

Cet bien lumineux et traversant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose: d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis exposé sud-est de 18m² avec sa cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre de 10m² avec rangements, et d’un WC séparé.

A l’étage se compose: 1 chambres au calme de 22m² avec rangements et une salle d’eau.
De conception moderne le loft a bénéficié d’une rénovation complète : (électricité, sol, peintures etc..)

Le loft bénéficie également de parquet massif, de moulures, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave est également incluse avec le bien.

Les charges de 150 euros par mois incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.

Le bien est rattaché aux écoles Marcelin Berthelot à 180m (maternelle, primaire et collèges)
La taxe foncière est de 1130€.

Caractéristiques
Picto - Surface 68m²
Picto - pièces 3 pièces
Picto - chambres 2 chambres
Picto - Salle d'eau 1 salle d'eau
Picto - WC 1 WC
Picto - Chauffage chauffage individuel électrique
Picto - Etage 4e étage sur 4
Picto - Hauteur plafond 2.80m sous plafond
Picto - Cave cave
Picto - Charges 450€ de charges trimestrielles
Picto - Taxe foncière 1130€ de taxe foncière
Picto - Typographie 20 lots de copropriété
Picto - Date construction 1900
Bien présenté par
Michaël Bensoussan
Cordonnées de contact 01 84 20 40 37 - mbensoussan@equinimo.fr