Ce bien vous est présenté par
Vendu
Appartement,
Issy-les-Moulineaux
Duplex au dernier étage de 137m² calme, traversant et lumineux situé sur l'île Saint Germain
137,00m²
105,00m² Loi Carrez
4 chambres 
espace extérieur
3e étage sur 3 Descriptif du bien
Equinimo, les commissions les plus faibles du marché, vous propose ce duplex de 137m² (105m² loi Carrez) calme, traversant et lumineux situé rue Pierre Poli sur l’île Saint Germain dans un immeuble de 1989.
Le bien, au 3ème étage sans ascenseur, se compose au premier niveau, d’une entrée, d’un séjour de 34m² avec un balcon exposé sud et avec vue sur jardin, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres de 11m² et 13m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au deuxième niveau se trouvent 2 chambres de 26m² et 19m², une salle d’eau avec WC et un grenier. Le bien bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage, d’une cheminée à l’éthanol et de nombreux rangements. Une place de parking est incluse avec le bien.
Les charges, de 210 euros par mois, intègrent notamment, l’entretien des parties communes et du jardin ainsi que l’eau froide. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 862 euros. Il n’y a pas de travaux significatifs à l’ordre du jour dans la copropriété selon les vendeurs.
Notre commission est incluse dans le prix, elle est fixe et s’élève à 5 900 euros ttc.
Le prix de vente est 799 900 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 799 900 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
137,00m²
105,00m² Loi Carrez
5 pièces 4 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
2 WC
chauffage individuel électrique
3e étage sur 3 
2.50m sous plafond
balcon 
parking
Local Velo
632€ de charges trimestrielles
862€ de taxe foncière
1989 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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