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En Vente
Appartement,
PARIS-19
Duplex 112m² au dernier étage avec balcon, calme et traversant, situé rue de Cambrai
112,00m²
103,00m² Loi Carrez
4 chambres 
espace extérieur
12e étage sur 12 Descriptif du bien
Equinimo, une commission fixe de 7 900 euros, vous propose à la vente ce bien de 112m² (103.5m² Carrez), en duplex, avec balcon au dernier étage situé rue de Cambrai à 5 minutes à pieds des métros Crimée, Corentin Cariou et du RER E Rosa Parks.
Le bien sur deux niveaux, au 12ème et dernier étage avec ascenseur se compose:
Au premier niveau: D’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte américaine), d’une chambre et d’un WC séparé.
Au second niveau: De trois chambre, d’une chambre d’enfant/bureau, d’un balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien comporte de nombreux rangements intégrés. Une cave est comprise dans cette vente.
Un emplacement de parking est disponible en sus du prix de vente.
Une rénovation générale est à prévoir.
Les charges, de 315 euros par mois environ comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
La taxe foncière est de 1 172euros.
Le bien sur deux niveaux, au 12ème et dernier étage avec ascenseur se compose:
Au premier niveau: D’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte américaine), d’une chambre et d’un WC séparé.
Au second niveau: De trois chambre, d’une chambre d’enfant/bureau, d’un balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien comporte de nombreux rangements intégrés. Une cave est comprise dans cette vente.
Un emplacement de parking est disponible en sus du prix de vente.
Une rénovation générale est à prévoir.
Les charges, de 315 euros par mois environ comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
La taxe foncière est de 1 172euros.
Le prix de vente est 627 900 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 620 000 euros hors honoraires d'agence et 1.27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
112,00m²
103,00m² Loi Carrez
6 pièces 4 chambres 
1 salle de bain 
2 WC
chauffage collectif urbain
12e étage sur 12 
ascenseur
balcon 
cave
parking
945€ de charges trimestrielles
1172€ de taxe foncière
Localisation
Bilan énergetique
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329
54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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