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Vendu
Appartement,
PARIS-17
Appartement familial ou profession libérale, 317m², avenue de la Grande Armée
317,00m²
317,00m² Loi Carrez
4 chambres 
espace extérieur
2e étage sur 5 Descriptif du bien
Avenue de la Grande Armée, idéal pour profession libérale – Equinimo, vous propose à la vente cet appartement familial et de réception de 8 pièces de 317m², traversant et lumineux, situé à 150m du métro Argentine dans un immeuble d’angle de grand standing.
Ce bien, en excellent état général, au 2ème étage avec ascenseur, se compose d’une galerie d’entrée desservant un séjour, une salle à manger ainsi qu’un bureau.
Une cuisine, 4 chambres, une salle de cinéma, 3 salles de bains dont une avec WC et un WC indépendant complètent cet appartement.
L’ensemble bénéficie d’une restauration soignée, de parquet massif en point de Hongrie, de cheminées, de doubles fenêtres en double vitrage, de moulures, d’un balcon filant et de rangements. La hauteur sous plafond est de 3,50m.
Les charges, de 900 euros par mois environ, incluent notamment les services d’un gardien, l’ascenseur, l’eau chaude et froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.
L’appartement est cédé avec 2 caves et un débarras. En sus du prix il est également possible d’acquérir 1 chambre de service (8m2) et 1 studio (18m2) rénovés.
Notre commission est incluse dans le prix, et s’élève à 2% du prix de vente.
Le prix de vente est 3 672 000 euros incluant 0 euros d'honoraires d’agence (soit 3 672 000 euros hors honoraires d'agence et 0% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
317,00m²
317,00m² Loi Carrez
8 pièces 4 chambres 
2 salles de bain 
2 WC
2e étage sur 5 
ascenseur
3.50m sous plafond
balcon 
cave
2700€ de charges trimestrielles
1900 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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