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En Vente
Appartement,
PARIS-11
Appartement 3 pièces 98m² rue de la Folie Méricourt, à 300m du Canal Saint Martin et à 400m du métro Oberkampf
98,00m²
98,00m² Loi Carrez
2 chambres 
3e étage sur 6 Descriptif du bien
Rue de la Folie Méricourt – Equinimo, vous propose en exclusivité à la vente, au sein d’immeuble 1830, cet appartement de 3 pièces de 98m² au 3ème étage, situé rue de la Folie Méricourt, à 300m du Canal Saint Martin et à 400m des métro Oberkampf, République et Parmentier.
L’appartement en bon état, se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte de 13m², d’un séjour lumineux de 38m², d’un dégagement desservant deux chambres de respectivement 12m² et 16m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de poutres apparentes. Il dispose également d’une grande double cave.
Les charges s’élèvent à 330 euros par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et l’eau froide. La taxe foncière 2023 est de 1 359€.
L’appartement en bon état, se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte de 13m², d’un séjour lumineux de 38m², d’un dégagement desservant deux chambres de respectivement 12m² et 16m², d’une buanderie et d’une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de poutres apparentes. Il dispose également d’une grande double cave.
Les charges s’élèvent à 330 euros par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et l’eau froide. La taxe foncière 2023 est de 1 359€.
Le prix de vente est 1 090 000 euros incluant 21 800 euros d'honoraires d’agence (soit 1 068 200 euros hors honoraires d'agence et 2.04% d'honoraires à la charge du vendeur).
Caractéristiques
98,00m²
98,00m² Loi Carrez
3 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique
3e étage sur 6 
2.50m sous plafond
cave
Local Velo
326€ de charges trimestrielles
1359€ de taxe foncière
1830 Localisation
Bilan énergetique
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261
8
8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1560€
et
2150€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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