Ce bien vous est présenté par
Loué
Appartement,
PARIS-05
Appartement 2 pièces, 46m2, meublé, rue Pierre Nicole, à 5 min à pieds du RER B Station Port-Royal.
46,00m²
46,00m² Loi Carrez
1 chambre 
espace extérieur
3e étage sur 3 Descriptif du bien
Equinimo vous propose cet appartement de deux pièces, de 46m2, avec balcon de 3,5 m2 loué meublé, situé 14 bis rue Pierre Nicole, à 5 min à pieds du RER B Station Port-Royal, 13 min à pieds du Métro Lignes 4 et 6 Station Raspail et 14 min à pieds du Métro Ligne 7 Station Place Monge. Au cœur du 5ème arrondissement, l’appartement est situé à 1 minute à pieds du Val de Grâce et 6 minutes à pieds du jardin du Luxembourg.
Au sein d’une résidence bien entretenue, classée, avec jardin d’agrément et sécurisée par un gardien, cet appartement entièrement refait à neuf, se situe au troisième et dernier étage sans ascenseur.
Le bien se compose comme suit: une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie donnant sur balcon où l’on peut se tenir, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec machine à laver donnant accès à des WC séparés.
L’appartement, en deuxième façade, n’a aucun mur mitoyen et donne entièrement sur le jardin et sur une ancienne crypte, calme absolu. Idéal pour pied à terre parisien.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Mentions :
Le loyer est de 1622 euros par mois auquel s’ajoute les charges locatives mensuelles de 128 euros.
Les charges locatives incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Le dépôt de garantie est de 3244 euros.
Le montant total TTC (Toutes taxes Comprises) des honoraires d’agence à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie) est de : 690 euros.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 453 €
Loyer de base : 0 €
Complément de loyer : 319 €
Caractéristiques
46,00m²
46,00m² Loi Carrez
2 pièces 1 chambre 
1 salle de bain 
1 WC
chauffage collectif gaz
3e étage sur 3 balcon 
cave
384€ de charges trimestrielles
1960 Localisation
Bilan énergetique
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305
58
58
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
930€
et
1300€
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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