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Vendu
Appartement,
Saint-Ouen
F3 63m² avec balcon de 27m2 au 6ème étage lumineux et en parfait état dans une résidence grand standing située dans les Docks de Saint-Ouen
63m²
2 chambres 
espace extérieur
6e étage Descriptif du bien
Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500€, vous propose à la vente ce 3 pièces en parfait état de 63m² avec balcon de 27m² situé rue de la Clef des Champs dans une résidence grand standing de 2015, à proximité du Grand Parc des Docks, du métro Mairie de St Ouen (Lignes 13 et 14), de l’école PEF, de l’emblématique Halle Gourmande.
Le bien lumineux bénéficiant d’une triple exposition, est au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté sud avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 26m² donnant sur le balcon filant sans vis-à-vis de 27m², de 2 chambres au calme de 10m² et 13m² avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé. Le bien bénéficie notamment de parquet massif, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage.
Les charges de copropriété, de 220 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, et 2 ascenseurs. La taxe foncière est de 1 200 euros. La résidence bénéficie de la garantie décennale.
Le prix de vente est 476 500 euros incluant 6 500 euros d'honoraires d’agence (soit 470 000 euros hors honoraires d'agence et 1.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
63m²
3 pièces 2 chambres 
1 salle de bain 
1 WC
6e étage sur 9 
ascenseur
2.50m sous plafond
balcon 
660€ de charges trimestrielles
1200€ de taxe foncière
60 lots de copropriété
2015 Localisation
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