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Vendu
Appartement,
PARIS-11
F2 46m2 au dernier étage en parfait état et lumineux situé rue Jean-Pierre-Timbaud proche du métro Parmentier
46,00m²
42,55m² Loi Carrez
1 chambre 
6e étage sur 6 Descriptif du bien
Quartier Folie-Méricourt. Equinimo, 10 ans d’expérience et une commission fixe de 6 500€ vous propose à la vente ce deux-trois pièces au dernier étage, calme et lumineux de 46m² (42.55m2 loi Carrez), situé rue Jean-Pierre-Timbaud dans un immeuble en pierre de taille de 1900 à 250m du métro Parmentier et à proximité de tous les commerces.
Ce bien en parfait état et sans vis-à-vis, est au 6ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant de 27m² donnant sur balconnet, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 11m2 avec rangements donnant sur un second balconnet, et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose de parquet massif, de rangements, et de fenêtres en double vitrage.
Une cave est également incluse dans la vente.
Les charges, de 120 euros par mois, incluent notamment le gardien et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 520 euros.
Possibilité de mettre son vélo dans la cour de l’immeuble. Les parties communes ont été rénovées en 2020;
Le prix de vente est 556 500 euros incluant 7 900 euros d'honoraires d’agence (soit 548 600 euros hors honoraires d'agence et 1.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques
46,00m²
42,55m² Loi Carrez
2 pièces 1 chambre 
1 salle d'eau 
1 WC
chauffage individuel électrique
6e étage sur 6 
2.60m sous plafond
cave
Local Velo
350€ de charges trimestrielles
520€ de taxe foncière
20 lots de copropriété
1900 Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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